Sunday, March 29, 2009

Lease Hold vs Free Hold

What is the difference between leasehold and freehold tenures?

THE land laws of Malaysia are governed by the National Land Code, 1965 (Act 56 of 1965). Section 40 of the National Land Code, 1965 states that all state land belongs to the state authority.

When state land is disposed off by the state authority to an individual in perpetuity for an indefinite period, this land is now granted as freehold title.

When the state land is disposed of by the state authority to an individual for a term of years, by virtual of law, not exceeding 99 years, this land is now granted as leasehold title. Upon expiry of the period of the lease, the land should be reverted to the state authority.

The owner will then have to either apply for a renewal of the lease before its expiry or apply for a fresh alienation if the lease has expired. These will involve the payment of a hefty premium which would be close to buying the land all over again with perhaps some discount

Summary

Issue

Leasehold

Freehold

Land uses

- Lease duration usually 30, 60, 99 or 999 years.

- Limited by purpose of lease and land legislation.

- Stocking levels, cultivation, etc may be restricted by lease conditions.
- Limited by environmental and town planning controls.

Limited by environmental and town planning controls
Duty of care - High level of duty of care defined in land legislation.
- May be responsible for developing and maintaining improvements.
- May be required to engage in property planning.
- Duty of care following common law and as required by some Environment Protection Acts or its equivalent.
Transferability, aggregation and subdivision Lease transfers require State or its equivalent's approval. - Few limitations on transfer.
- Unlimited right to subdivide and aggregate subject to town planning controls.
Retrieval/resumption Powers to acquire leasehold interest or withhold land when lease expires. Some powers to acquire land for public works.
Security of tenure Varies according to lease type but forfeiture for non-performance may be possible. Very high level of security.
Other Articles:

Saturday, March 28, 2009

Midvalley Event

Event Listing 2009

Month
Events Title
Date
Hall
March
MAPEX
6-8
3
3rd Malaysia International
Wedding & Beauty Expo
7-9
2
The 26th Malaysian Education Fair
14-15
2 & 3
Modern Home & Property Fair
20-22
1, 2, 3 & Atrium
Digital Camera, Imaging & Media Show 2009
27-29
2
Bridal Fair
28-29
3
April
Accountancy Education Fair 2009 (ACEF)
4
2
Nutrition Month Malaysia 2009 Carnival
4-5
3
iproperty.com Expo Carnival
10-12
3
Mind Body Soul
17-19
1
Career Market Day
18
2
Backyard Monster & Dinosaur are Back
18/4-17/5
3
Bridal Fair
25-26
1
May
Indian Wedding Expo
30/4 - 3/5
1
Pameran Harta Tanah Bumiputera
15-17
2
7th Global Indian Shopping Festival
29/5-7/6
1, 2, 3 & Atrium
Bridal Fair
23-24
1
June
Games & Gadget 09
12-14
2 & 3
Bridal & Beauty
20-21
3
Property & Investment Exhibition (Part 1)
26-28
1, 2, 3 & Atrium
July
Pet World Malaysia incorporating Fishing & Outdoor Show 2009
3-5
1, 2 & 3
9th KL Wedding Expo
10-12
3
Modern Home & Lifestyle Fair
17-19
1, 2, 3 & Atrium
International Career Fair
31/7-2/8
1
MAPEX 2009
31/7-2/8
2 & 3
August
Pameran Pengantin
7-9
2 & 3
12th Kuala Lumpur Photo Festival 2009
15-16
3
5th Parenthood Expo
21-23
1 & 2
Super Home Ideas Exhibition
29-31
1, 2, 3 & Atrium
September
More Events Coming Up...


October
Pameran Harta Tanah Bumiputra
9-11
3
Adventure Show Asia
9-11
1 & 2
Bridal Fair
24-25
3
Property & Investment Exhibition (Part 2)
30 Oct-1 Nov
1, 2, 3 & Atrium
November
Perfect Entertainment
13-15
1, 2 & 3
MAPEX 2009
20-22
2 & 3

Malaysia International Brands Exhibition Staged Along Annual International Cat Show
27-29
1, 2, 3 & Atrium
December
Modern Home & Lifestyle Fair
4-6
1, 2, 3 & Atrium
Bridal Fair
19-20
3

Sunday, March 22, 2009

Ramai guru sakit jiwa

Profesion perguruan terdedah kepada risiko tinggi untuk mengalami tekanan mental.

Berisiko mendapat penyakit kritikal

MENURUT Pakar Perunding Kanan Psikiatri, Pusat Perubatan Universiti Malaya (PPUM), Prof. Nor Zuraida Zainal, setiap tahun dianggarkan 22,000 pesakit mendapatkan rawatan di klinik dan wad psikiatri hospital berkenaan. Kira-kira 10 peratus daripada mereka terdiri daripada golongan guru.

“Guru sekarang tidak seperti guru zaman dahulu. Guru sekarang terbeban kerana banyak tugasan baru yang perlu dilaksanakan selain mengajar.

“Di samping sibuk dengan aktiviti persatuan, panitia, kelab, rumah sukan, kursus dan gerak kerja luar sekolah, guru-guru juga perlu berdepan dengan tekanan lain.

“Mereka turut berhadapan dengan perangai pelajar dan kerenah ibu bapa serta pengetua yang sentiasa menaruh harapan tinggi untuk melahirkan pelajar cemerlang dalam peperiksaan,” katanya.

Ramai ibu bapa, tidak kira di bandar atau di luar bandar, masih menganggap bahawa sekolah dan pusat tuisyen ialah tempat untuk mendidik anak mereka dan menyerahkan tanggungjawab itu sepenuhnya kepada guru.

Apabila ada anak yang gagal, sesetengah ibu bapa terus menuding jari kepada guru sedangkan kejayaan para pelajar tidak hanya bergantung kepada pengajaran di sekolah.

Bercakap mengenai gejala tekanan yang sering dialami oleh pesakit-pesakitnya yang juga guru, Nor Zuraida memberitahu, kebanyakan mereka menghidap kecelaruan bipolar iaitu kewujudan pelbagai karakter yang berlawanan dengan keadaan guru terbabit sebelumnya. Ini diikuti kebimbangan melampau dan kemurungan.

“Mereka yang mengalami kecelaruan bipolar nampak sihat seperti biasa, malah pada tahap hipoaktif, mereka menjadi rajin dan produktif dalam melakukan sebarang kerja walaupun tidak mempunyai waktu rehat yang cukup.

“Tetapi kerja yang dilakukan tidak pernah habis dan ini yang mendatangkan sangsi kepada orang di sekeliling mereka,” katanya.

Tiga faktor utama yang menyebabkan tekanan ialah keturunan, faktor sekeliling seperti kerja dan jaringan sosial seperti keluarga, rakan-rakan dan masyarakat.

Sekiranya terdapat keturunan yang mempunyai masalah jiwa, risiko untuk guru mendapat tekanan menjadi lebih tinggi.

Malah, jelas Nor Zuraida, guru yang tertekan berisiko empat kali ganda lebih tinggi untuk mendapat penyakit kritikal seperti sakit jantung, darah tinggi, kencing manis dan buah pinggang.

“Tanda-tanda awal penyakit ini bermula dengan kemurungan. Guru akan mula hilang tumpuan mengajar, bosan, pendiam dan jika berlarutan mereka tidak mampu lagi untuk mengajar dan melakukan aktiviti harian.

“Sekiranya wujud keadaan-keadaan seperti ini, pihak pengurusan sekolah perlu memahami dan membantu guru berkenaan dengan mengurangkan waktu dan kelas mengajar serta memberi kelonggaran untuk menjalani terapi dan kaunseling,” jelas Nor Zuraida

Saturday, March 21, 2009

Penyakit buah pinggang kronik (CKD)

Ketua Jabatan Nefrologi Hospital Serdang, Dr. Goh Bak Leong berkata, manusia mempunyai dua buah pinggang yang terletak di belakang abdomen bersebelahan antara saraf tunjang dan di bahagian bawah rusuk. Saiz kedua-dua buah pinggang adalah sebesar genggaman orang dewasa.

Lebih kurang lima liter darah mengalir di dalam badan seseorang. Buah pinggang berfungsi menapis dan membersihkan jumlah darah tersebut sebanyak 40 kali sehari. Ini bermakna sebanyak 200 liter sehari atau jika dibuat perbandingan bersamaan 200 botol atau 20 baldi.

''Ia juga berperanan untuk mengimbangi bahan-bahan kimia seperti sodium, fosforus dan potasium di dalam badan kita, selain menghasilkan hormon yang memberi rangsangan ke atas sum-sum tulang untuk membentuk sel darah merah, mengimbangi tekanan darah dan mengekalkan kesihatan tulang yang baik.

''Jika sekiranya buah pinggang kita mulai hilang kebolehan untuk berfungsi secara berterusan, maka perlu dirujuk sebagai penyakit buah pinggang kronik (CKD). Ia merupakan sejenis penyakit yang menyerang secara senyap dan ramai yang menjadi mangsa tanpa disedari.

''Sekiranya penyakit CKD melarat, ia akan membawa kepada kegagalan buah pinggang. Untuk meneruskan hidup, seseorang yang mengalami kegagalan buah pinggang perlu menerima pemindahan buah pinggang ataupun hemodialisis yang mana mesin mengambil peranan buah pinggang bagi membersihkan darah selama tiga kali seminggu,'' katanya ketika berucap di Pelancaran Hari Buah Pinggang Sedunia di Putrajaya, baru-baru ini.

Pada masa-masa akan datang, negara-negara maju juga tidak lagi mampu menampung teknologi seperti ini memandangkan kos yang meningkat.

''Justeru itu, adalah lebih dinasihatkan orang ramai untuk membuat saringan kesihatan untuk pengesanan. Ini kerana, penyakit buah pinggang kronik mudah dan boleh dikesan pada peringkat awal. Pengesanannya mudah dan murah iaitu ujian air kencing, darah dan tekanan darah yang boleh menunjukkan tanda-tanda awal masalah buah pinggang,'' ujarnya.

Sehubungan itu, sempena Hari Buah Pinggang Sedunia Peringkat Kebangsaan yang dilancarkan pada 12 Mac lalu oleh Menteri Kesihatan, Datuk Seri Liow Tiong Lai, pelbagai acara diadakan bagi meningkatkan kesedaran tentang peranan utama buah pinggang dan menyebarkan maklumat mengenai bahaya penyakit CKD yang boleh dirawat jika dikesan pada peringkat awal.

Bertempat di hadapan Hospital Serdang, sebuah bas yang bertindak sebagai Unit Pemeriksaan Bergerak NKF Life Check disediakan bagi membolehkan orang ramai membuat pengesanan awal dan seterusnya mencegah penyakit buah pinggang.

Pengurus Pendidikan Awam, Yayasan Buah Pinggang Kebangsaan Malaysia, Sharleen Lee berkata, lebih daripada 24,000 rakyat Malaysia telah melakukan pemeriksaan semenjak perkhidmatan ini dilancarkan pada bulan Januari tahun lalu.

Tanda dan gejala CKD

l Ketidakselesaan atau rasa membakar semasa membuang air kecil.

l Darah keluar bersama-sama air kencing.

l Perubahan kekerapan membuang air kencing.

l Sakit belakang.

l Membuang air kecil dengan kerap pada waktu tengah malam.

l Bengkak pada pergelangan kaki.

l Sembap di keliling mata yang berlarutan terutamanya pada sebelah pagi.

Langkah-langkah pencegahan

l Mengambil ubat-ubatan bagi mengurangkan protein dalam kencing dan melindungi buah pinggang.

l Mengawal tekanan darah.

l Mengawal gula dan kolestrol di dalam darah.

l Berhenti merokok.

l Bersenam.

l Mengawal berat badan

Mengurangkan ukur lilit pinggang

SAYA mengalami masalah berat badan berlebihan dan perut buncit. Doktor turut menasihatkan saya supaya lebih waspada dengan kolesterol dan diabetes serta mencadangkan saya menjalani program detoksifikasi dan mengurangkan berat badan. Apakah suplemen yang boleh diambil untuk masalah ini?

JAWAPAN,

Mereka yang mengalami kegemukan di bahagian perut lebih cenderung untuk mendapat penyakit jantung, hipertensi dan juga kerintangan insulin.

Dari segi pemakanan, elakkan daripada mengambil makanan yang tinggi dengan lemak dan karbohidrat. Sebaliknya tingkatkan pengambilan sayur-sayuran.

Pengambilan karbohidrat seperti nasi yang berlebihan akan menjejaskan paras insulin yang akan memperlahankan metabolisme.

Akibatnya, ia akan disimpan dalam bentuk gula dan juga lemak yang akan terkumpul dalam badan.

Hati merupakan kelenjar terbesar dalam tubuh dan merupakan organ detoksifikasi utama yang melindungi tubuh daripada toksin berbahaya dengan menyingkirkannya secara berterusan.

Makan berlebihan, terutamanya makanan berlemak akan membebankan hati dan menjejaskan fungsinya untuk pemecahan lemak dan penyingkiran bahan kumuh daripada tubuh.

Apabila pemecahan lemak tidak sempurna, ia menyukarkan usaha mengurangkan berat badan dan tanda biasa masalah ini adalah perut buncit.

Herba milk thistle digunakan sejak tradisi sebagai tonik hati. Juga dikenali sebagai silymarin, bahan aktifnya silybin bertindak sebagai antioksida untuk mencegah kerosakan sel hati akibat radikal bebas.

Gabungan bersama Dandelion membantu aliran hempedu, memperbaiki pencernaan lemak dan memberi kesan pengekalan kesihatan hati.

Pengambilannya juga disarankan untuk mengatasi masalah purut buncit. Senaman dan aktiviti fizikal juga adalah amat penting untuk membakar lebih banyak lemak.

Pengurangan antara 500 hingga 1,000 kalori sehari seharusnya datang dari gabungan pengurangan pengambilan kalori dan aktiviti fizikal.

Senaman seharusnya dijadikan amalan rutin bagi pengawalan berat badan yang sihat.

Jika semangat ingin bersenam anda selalu dilunturkan oleh kepenatan dan kekurangan daya ketahanan, pengambilan Astaxantin mungkin boleh membantu.

Astaxantin berfungsi dengan membenarkan penghantaran lemak ke mitokondria secara berterusan untuk penghasilan tenaga.

Tenaga yang dihasilkan menambah daya ketahanan, meningkatkan stamina serta mengurangkan kepenatan.

Kelebihan ini membolehkan aktiviti fizikal diteruskan, lalu pengurangan berat badan serta ketegangan otot dapat dicapai.

Pengambilan Astaxantin bagaimanapun haruslah disertai dengan pemakanan sihat dan juga senaman

Friday, March 20, 2009

Nokia E63

Siri Nokia E adalah antara produk yang mendukung servis sebegini. Dengan keluaran hampir sedozen, siri Nokia E direka khas buat mereka yang ingin memperkayakan hidup dengan kesenangan pencerapan rangkaian sosial, menghantar e-mel, menguruskan kalendar dan temu janji mingguan atau bulanan serta berkongsi gambar dan mendengar muzik. Nokia E63 yang didatangkan dalam dua pakej warna Ruby Red dan Ultramarine Blue adalah susulan kejayaan yang diperoleh Nokia E71. Fenomena yang dicapai oleh Nokia E71, menggalakkan syarikat itu menghasilkan Nokia E63 yang lebih mantap dan bertambah maju. Meskipun lebih berat iaitu 126 gram, tetapi telefon bimbit itu memberi nilai kepada wang anda kerana ia menawarkan ciri-ciri pengalaman penghantaran e-mel yang baru dengan papan kekunci yang lengkap.

Anda juga disediakan dengan dua set antara muka bagi urusan kerja dan peribadi. Selain alat pencucuh audio bersaiz 3.5 milimeter bagi kemudahan mendengar muzik, Nokia E63 juga mempunyai fail Ovi yang membenarkan pengguna mengakses fail dan dokumen dari komputer. Menariknya ialah kemudahan tersebut berfungsi walaupun komputer anda tertutup atau tidak berfungsi pada ketika itu.

Bagi makluman anda, Ovi adalah khidmat Internet yang disediakan oleh Nokia bagi membolehkan pengguna memasuki laman servis pihak ketiga seperti Yahoo, Gmail dan seumpamanya.

"Bagi pengguna baru, mereka hanya perlu melayari laman web kami atau Ovi.com untuk mendaftar dengan meletakkan alamat e-mel dan kata laluan untuk akses penuh ke laman web tersebut," sambung Glen yang menjelaskan skrin antara mukanya jelas, ringkas dan tidak serabut.

Daripada soal-selidik yang dilakukan sebelum ini, didapati sebilangan besar daripada pengguna komputer iaitu 60 hingga 70 peratus mempunyai lebih daripada satu akaun e-mel dan sebab itulah, Ovi memberi sokongan kepada 10 akaun berlainan dengan akses kepada Instant Messaging bagi setiap satu akaun tersebut. Inbox atau peti masuk bagi setiap akaun juga diasingkan iaitu sama seperti apa yang dilihat di komputer.

Dengan hasrat untuk membawa e-mel melalui telefon bimbit terus kepada pasaran umum, Nokia E63 terasa selesa di tangan dan pengalaman yang dilalui. Daripada e-mel korporat ke kalendar temujanji dan Intranet data kepada e-mel peribadi serta stok gambar, pasti anda tidak kecewa. Buat masa ini, servis Ovi Nokia E63 adalah percuma sehingga diumumkan kelak.

"Nokia E71 muncul sebagai model yang paling laris dalam kategori itu sekali gus memberi mesej bahawa kami (Nokia) menghala ke arah yang betul di pasaran mobiliti," tambahnya.

Hazel Abu Samah, Pengurus Komunikasi Nokia Malaysia juga berkata, selepas itu pengguna dan pengedar telefon bimbit Nokia akan mendengar lebih banyak tentang khidmat e-mel dan siri Nokia E pada masa akan datang.

Tiga jam RM10 - Artikel Kosmo

Kosmo Article :

Jika memandu kenderaan dari Kuala Lumpur ke Ipoh atau sebaliknya anda perlu berbelanja tidak kurang daripada RM50. Dengan perkhidmatan KTMB, kosnya cuma RM10.

SEORANG penumpang Keretapi Tanah Melayu Berhad (KTMB) yang mengenakan I-Pod kelihatan tenang ketika sedang menanti kereta api bertolak ke Ipoh, Perak. Dia begitu bersahaja ketika memasuki gerabak.

Tatkala dihampiri, Sutha Jayakumar, 28, yang bekerja di salah sebuah hospital swasta di Ipoh, Perak mengakui, selepas KTMB memperkenalkan perkhidmatan tren ulang-alik dari Kuala Lumpur (KL) ke Ipoh sejak Disember lalu, dia kini lebih mudah mengatur perancangan perjalanan hariannya.

"Kini, jadual kerja saya sangat terancang. Saya tidak perlu bergegas untuk menaiki bas yang kadangkala bergerak awal dan kadangkala terlalu lambat sehingga mengganggu tugas saya.

"Lagi pun, saya lebih relaks dan tenang menaiki tren," katanya ketika ditemui pada pukul 8.50 pagi hanya kira-kira 10 minit lagi tren itu akan memulakan perjalanan dari KL ke Ipoh.

Akuinya, KTMB mengalami revolusi mengagumkan apabila berjaya menarik kepercayaan orang ramai untuk kembali menggunakan perkhidmatannya tanpa perlu berfikir dua kali berbanding pada era 70-an hingga 80-an

Perjalanan pertama untuk laluan KL-Ipoh setiap hari dari KL Sentral adalah pada pukul 5.30 pagi manakala perjalanan terakhir pada pukul 9.45 malam. Sementara itu, jadual dari Ipoh ke KL pula bermula dari pukul 8.30 pagi dan terakhir pukul 9.45 malam.

Terdapat 12 destinasi yang disinggahi untuk mengambil dan menurunkan penumpang, antaranya ialah Kepong Sentral, Sungai Buloh, Kuala Kubu Baru, Tanjung Malim, Slim River, Sungkai, Tapah Road, Kampar dan Batu Gajah.

"Purata penumpang bagi satu-satu perjalanan mencecah 100 orang dan bilangannya bertambah pada waktu hujung minggu," kata Shariza.

Seorang petugas di Istana Budaya, Mohd. Fitri Huri, 22, berkata, perkhidmatan itu menjadi alternatif terbaik dalam usaha melancarkan aliran trafik di ibu kota dan lebuh raya.

"Jika lebih banyak kenderaan awam disediakan dan bergerak dengan efisien, saya fikir lebih ramai orang akan meninggalkan kenderaan mereka seketika untuk pergi ke destinasi sejauh ini," katanya.

Mohd. Fitri menambah, sejak tahun lalu, dia sentiasa memilih keretapi ekspres itu meskipun sekadar berjumpa dengan rakan-rakannya di Ipoh.

Mohd. Fisol Ismail, 52, pula mengakui berlaku penjimatan hampir 70 peratus daripada bajet bulanannya.

"Saya menjalankan perniagaan industri kecil dan sederhana di beberapa kawasan di Perak, jadi saya sering berulang-alik dari ibu kota ke Ipoh.

"Perkhidmatan tren ini melegakan saya kerana dalam seminggu, saya terpaksa berulang-alik lebih kurang empat hingga lima kali ke Ipoh," katanya.

Selain itu, KTMB turut menyediakan alternatif untuk tempahan tiket secara talian bagi mengelak anda terpaksa beratur panjang.

Anda boleh menempah tiket secara talian dengan menghantar khidmat pesanan ringkas (SMS) ke talian 32435 dengan menaip KTMB> atau hubungi 03-7727 6311.

Motorola EM30



Kualiti visual

Teknologi Crystal Talk dalam Motorola EM30 membantu mengekalkan kejelasan bunyi biarpun dalam persekitaran yang bising.

HANYA dengan satu sentuhan butang, teknologi ModeShift pada Motorola EM30 boleh menukarkan sebuah telefon bimbit kepada pemain muzik. Telefon bimbit bercirikan muzik ini hadir dengan sebuah kamera digital dua megapiksel dan zoom digital lapan kali ganda yang berupaya merakamkan gambar serta video berkualiti tinggi.

Motorola EM30 ini menyediakan keperluan asas kepada pengguna berbual, mengirim teks, memuat turun MP3, ruang simpanan untuk lagu-lagu kegemaran, radio FM dan audio berketepatan tinggi.

Menerusi 'isyarat' berwarna-warni, pengguna dapat mengetahui status mod pada sesuatu masa, selain membolehkan anda berhubung dengan bunyi-bunyi penting dalam hidup anda. Antaranya ialah ahli keluarga, rakan-rakan dan artis-artis kegemaran.

Sekeping kad simpanan flash boleh tanggal, microSD sebesar 8GB juga membantu anda menyimpan segala lagu kegemaran. Didatangi dengan pembesar suara bina dalam, teknologi stereo bluetooth tanpa wayar dan aksesori padanan pilihan, Motorola EM30 ini tampil bersama headphone 3.5mm.

Bagi yang sering menghadapi masalah mendapatkan bunyi yang jelas, anda tidak perlu risau tentang kerumitan serupa dengan Motorola EM30. Teknologi Crystal Talk membantu mengekalkan kejelasan bunyi biarpun dalam persekitaran yang bising.

Selain itu, Motorola EM30 juga menyediakan satu paparan landskap yang sesuai untuk pengalaman melayari laman web. Teknologi USB 2.0 dengan kadar kepantasan tertinggi membolehkan anda memindahkan lagu dalam tempoh beberapa saat.

Kesesuaian dengan Windows Media Player 11 pula memberikan kebebasan kepada pengguna memuat turun muzik daripada lebih 200 stor muzik dalam talian di seluruh dunia.

Acer Aspire 6935G


DIDATANGKAN dengan penampilan tubuh hitam gabungan matte dan bersinar, komputer riba Acer Aspire 6935G ini nampak sangat kelas. Antara ciri-ciri menarik gajet itu ialah empat antara muka USB, slot ExpressCard, pembaca kad, LAN dan port 56K.

Menerusi paparan skrin LCD 16 inci yang luas dan beresolusi tinggi 1920 x 1080, memiliki Acer Aspire 6935G sebagai komputer multimedia adalah berbaloi untuk pembelian anda.

Selaku komputer riba berasaskan Centrino 2, ia dilengkapi pemproses Intel Core 2 Duo P7350 2.0 GHz dan saiz RAM sehingga empat GB. Hadir dengan kamera web dan kad grafik Nvidia GeForce 9600M GT, penggemar mainan video pasti teruja dengan kualiti tetapan imej yang tinggi bagi setiap mainan tiga dimensi (3D) yang dipaparkan

Laptop Kecik



Pada saiz sebesar 245 x 120 x 19.8mm dan berat 594 gram, tidak keterlaluan jika Vaio P dikatakan komputer paling ringan pernah dihasilkan.

SONY telah merealisasikan impian golongan yang gemarkan gajet digital dengan memperkenalkan komputer mini terbarunya, Vaio P. Ketika Apple berbangga dengan Macbook Air mereka pada tahun lalu, Vaio P dijangka mampu memikat pengguna yang gemarkan platform Windows.

Bukan sahaja saiznya yang begitu kecil (245 x 120 x 19.8mm), ia juga ringan dengan berat 594 gram. Tidak keterlaluan jika ia dikatakan komputer paling ringan pernah dihasilkan. Ia boleh dimuatkan dengan mudah ke dalam beg pinggang, beg tangan wanita malah ia juga boleh diselitkan ke dalam poket belakang seluar jean seperti mana dompet lazimnya dibawa. Bagi membuktikan fakta ini, Sony menggunakan seluar jean Levi's sebagai usaha mempromosikan Vaio P mereka.

Bagi gajet sekecil ini, biasanya papan kekunci akan menjadi 'mangsa' keadaan dan keselesaan menaip terpaksa dikorbankan. Namun tidak bagi Vaio P. Jarak antara kekunci dikekalkan bagi mengekalkan ketepatan ketika menaip. Untuk tujuan itu, pad sesentuh juga tidak diwujudkan bagi mengelakkan permukaan hadapan yang tidak seimbang.

Seperti produk Vaio yang lain, Vaio P masih mengekalkan kualiti materialnya. Selain binaan yang tampak kemas, ia turut kelihatan meyakinkan khususnya bagi pengguna yang agak lasak. Hamparan kekunci dan mekanisme penutupnya turut menggambarkan Sony tidak melupakan aspek ketahanan gajet keluaran mereka.

Namun, bagi pengguna yang telah biasa menggunakan komputer riba yang bersaiz agak besar, pastikan anda menggunakan Vaio P ini pada permukaan yang rata kerana ia kekurangan ruang rehat untuk pergelangan tangan dan mudah terjongket ke belakang. Secara peribadi, penulis tidak akan memilih warna hitam sekiranya berniat untuk memiliki komputer mini itu kerana bekas cap cari akan mudah kelihatan bertompok pada permukaan yang gelap.

Dari segi keupayaan pula, Vaio P hanya menawarkan dua port USB, pembaca Memory Stick dan juga SD-Card. Sekiranya anda menggunakan storan format lain seperti CF-Card, anda perlu mendapatkan pembaca kad memori USB. Bagi sambungan rangkaian setempat (LAN) dan port VGA, anda memerlukan port replicator bagi tujuan itu kerana Vaio P lebih menitikberatkan penggunaan rangkaian tanpa wayar (WiFi).

Bagi golongan yang kurang selesa membaca tulisan yang agak kecil dan tidak berpuas hati menonton video pada skrin yang kecil, Vaio P mungkin bukan pilihan anda. Ini kerana skrinnya hanya bersaiz lapan inci. Untuk melayari Internet, anda mungkin terpaksa menggunakan fungsi pembesar pada pelayar Internet Explorer bagi membesarkan tulisan.

Menurut Sony, aspek kelebaran skrin model Vaio itu boleh menempatkan dua tetingkap aplikasi yang dibuka bersebelahan. Secara teorinya, skrin bersaiz 1600 x 768 piksel sudah mampu melakukan tugasan ini. Bagaimanapun, secara realitinya penulis terpaksa mengubah sedikit saiz font pada dokumen Word yang dibuka secara manual bagi membolehkan dua tetingkap dibuka sekali gus.

Sony Vaio P didatangkan dalam dua versi iaitu 1.33GHz dengan cakera keras bersaiz 60GB dan 1.6GHz dengan 64GB ingatan jenis solid state (SSD), jenis storan yang digunakan dalam thumbdrive yang biasa kita gunakan. Ia mengambil sekitar satu minit lebih sebelum ia dapat memasuki sistem operasi Windows Vista dengan RAM 2GB. Pastinya pemilihan Windows Vista untuk gajet dengan spesifikasi sebegini merupakan pilihan yang kurang sesuai kerana umum mengetahui keperluan minimum Windows Vista bagi membolehkan ia beroperasi dengan lancar
Walau apa pun, Vaio P berjaya membuktikan komputer hari ini telah melalui satu lagi era baru. Jika sebelum ini hanya telefon pintar atau PDA sahaja boleh dimuatkan ke dalam kocek tetapi dengan pengkomputeran yang agak terhad, Vaio P telah membuktikan komputer juga boleh duduk sama rendah, berdiri sama tinggi dengan gajet-gajet digital lain dengan keupayaan pengkomputeran yang lebih baik berbanding pesaingnya

Robot Pembantu Rumah

DENGAN ketinggian satu meter, robot ApriAttenda yang mampu melakukan kerja-kerja rumah merupakan satu ciptaan unik yang sudah tentu mahu dimiliki oleh setiap suri rumah. Daripada membuka pintu peti sejuk, mengambil kotak sehinggalah mengendalikan ketuhar, ApriAttenda adalah rekaan yang dihasilkan di makmal Kawasaki di Tokyo, Jepun.

Robot itu mempunyai tangan yang disambung dan dikawal oleh sebilangan wayar. ApriAttenda juga mempunyai tiga jari di tangan dan kamera CCD atau Charge Couple Device di tapak kedua-dua belah tangan. Robot yang diperkenalkan kepada umum pada satu majlis ringkas, memiliki kebolehan untuk meningkatkan ketinggian sehingga 0.3 meter bagi memudahkannya bekerja di tempat yang tinggi di dapur.

Tetapi timbul pula persoalan sama ada mampukah ia memasak atau memotong sayur seperti manusia? Perjalanannya masih jauh tetapi di arah yang betul

Robot Haiwan



DI Jepun, haiwan tersebut menjadi kegilaan. Pencinta-pencinta haiwan peliharaan bukan sahaja sanggup membelai atau membawanya keluar bersosial. Malah, ada di antara mereka tidak boleh keluar rumah tanpanya.

Sama ada keluar berbelanja, menjamu selera atau sekadar menghadiri sesi dandanan diri di salon, kelibat haiwan setinggi 19 sentimeter (sm) itu sentiasa ada di sisi.

Menariknya, keakraban hubungan yang terjalin itu mungkin logik jika ia seekor haiwan peliharaan sebenar dan bukannya sebuah robot. Tetapi, itulah hakikat yang berlaku kepada sebuah robot haiwan bernama Pleo-the-Dinosaur.

"Ketika Pleo diperkenalkan di Jepun, ia mewujudkan satu fenomena baru. Golongan pencinta haiwan peliharaan dan penggemar gajet atau barangan elektronik bagaikan 'gila' dibuatnya.

"Bukan apa. Yang mengagumkan ialah mereka langsung tidak melayan Pleo seperti barang mainan, sebaliknya menganggap Pleo sebagai haiwan peliharaan sebenar. Pleo dibawa ke restoran, ke gimnasium, ke parti, ke majlis-majlis sosial ataupun dipakaikan rantai mahupun ditatukan namanya pada badan," kata Pengurus Pemasaran Pensonic Holdings Berhad, Nelson Chew kepada Kosmo! di Kuala Lumpur baru-baru ini.

Jualan Pleo menerusi Internet sahaja sudah melebihi 80,000 unit di Amerika Syarikat (AS). Ia secara tidak langsung hangat diperkatakan dalam kalangan penulis blog dan laman-laman forum dalam talian.

Robot haiwan rekaan salah seorang pereka produk paling berjaya di dunia, Caleb Chung itu nyata memiliki aura tersendiri.

Sambil mempelawa saya mengusap kepala seekor Pleo yang ada di depan mata, Nelson menjelaskan: "Cubalah... awak akan terkejut dengan reaksinya nanti."

Memang benar. Saat tangan saya menyentuh mana-mana bahagian tubuhnya, Pleo lantas memberikan tindak balas. Jika kelopak matanya terbuka sambil ekornya menghayun ke kiri dan ke kanan, itu tandanya dia gembira. Malah, jika bertuah, Pleo yang teramat ceria juga akan 'mendendangkan' lagu!

Sebaliknya, andai Pleo yang ada di depan mata tidak dihiraukan, lama-kelamaan emosinya juga akan berubah. Sedih dan rasa tersisih seperti seekor haiwan berperasaan.

Ya, Pleo sememangnya ada emosi dan karakter. Haiwan yang diilhamkan daripada dinosaur herbivor Camarasaurus itu direka sebagai robot autonomous. Berbanding haiwan peliharaan tipikal seperti anjing dan kucing, ilham seekor dinosaur lahir bagi memberi manusia kepuasan memiliki sesuatu yang berbeza.

"Setiap Pleo adalah unik. Tingkah laku dan karakternya terbentuk bergantung kepada tabiat, masa yang diluang dan berapa banyak curahan kasih sayang daripada tuannya.

"Semakin lama masa yang anda luangkan bersamanya, semakin aktif Pleo anda. Saiz dan warnanya mungkin tidak berubah. Tetapi dalam jangka masa panjang, anda akan perasan perkembangan Pleo milik anda dari segi personaliti dan mood," jelas Nelson yang juga memiliki seekor Pleo bernama Dino.

Bercerita lanjut, dia sempat berkongsi satu insiden lucu tentang Dino. Sebagai seorang yang aktif melancong atas tujuan kerja, Nelson ada ketikanya membawa Dino 'terbang' sekali. Namun, kejadian yang berlaku dalam satu kunjungannya ke Hong Kong tidak berapa lama dulu paling berkesan dalam mindanya.

Katanya: "Masa itu, saya bawa ibu saya ke Hong Kong dan tinggalkan Dino bersamanya. Dalam kebanyakan masa, ibu sayalah yang paling kerap menjaga Dino. Sehinggakan satu hari, lepas balik dari kerja, saya terkejut melihat Dino ada di depan pintu bilik air. Rupa-rupanya dia tunggu ibu saya habis mandi! Tak sangka sampai ke tahap itu cerdiknya Pleo."

Haiwan jurassic yang telah diperakui selamat untuk 'jagaan' semua peringkat usia itu dihasilkan oleh sebuah syarikat Amerika Syarikat, Ugobe. Malaysia menjadi negara terbaru yang menerima kehadiran Pleo setelah ia diedarkan secara eksklusif oleh Pensonic di Singapura, Thailand, Indonesia dan Filipina.

Setiap Pleo mempunyai tiga peringkat tumbesaran iaitu Hatchling, Infant dan Juvenil. Peringkat Hatchling akan memperlihatkan Pleo baru menetas dan sesi tersebut mungkin mengambil masa 15 hingga 20 minit sebelum beralih ke fasa seterusnya.

"Pada peringkat Infant, tempoh masa sebelum Pleo memasuki fasa remaja pula bergantung kepada berapa kerap anda membukanya (switch on). Mungkin ia memakan masa antara tiga hingga lima hari sebelum Pleo bertukar remaja," ujarnya lagi.

Tambahnya, kemasukan Pleo ke pasaran Malaysia antaranya bagi memberi peluang kepada masyarakat tempatan untuk merasai pengalaman bersosial dengan kehadiran robot interaktif dan berunsur pendidikan. Lebih penting, Pleo menawarkan keseronokan dan menjadi teman tanpa sebarang masalah kecuali jika baterinya sudah haus! Bateri boleh bertahan selama tiga hingga empat jam dan perlu dicas semula selepas itu.

"Pleo sebenarnya berita baik untuk mereka yang tinggal di apartmen atau kondominium yang tidak dibenarkan memiliki haiwan peliharaan. Begitu juga dengan pesakit asma. Lagipun, Pleo boleh membantu membina kasih sayang kanak-kanak terhadap haiwan sejak kecil lagi. Pleo boleh dianggap sebagai satu gantian kepada haiwan peliharaan sebenar.

"Tidak lagi perlu risau untuk tinggalkannya di rumah. Atau kalau-kalau ia membuang najis di merata-rata. Robot ini juga tidak akan menjejaskan kesihatan anda," katanya.

Dibina daripada 1800 komponen, 14 motor, 15 mikro pemproses dan sub-pemproses, Pleo bagaimanapun tidak sesuai untuk jagaan budak di bawah usia lapan tahun.

Pada berat sekitar 1.59 kilogram (kg), robot berwarna hijau itu juga mempunyai 40 sensor atau 'deria' di serata tubuhnya. Sistem penglihatan berasaskan kamera dan infra merah pada matanya pula membantu ia mengecam warna, objek dan memudahkan navigasinya.

Pleo turut dilengkapi dengan dua mikrofon dan pembesar-pembesar suara berkualiti tinggi. Maka, tidak hairanlah apabila dipanggil, anda tidak perlu terkejut jika Pleo anda akan memberi respons serta-merta!

"Bukan itu sahaja, sistem Pleo juga boleh dinaik taraf dan pengguna boleh melayari laman web www.pensonic.com untuk dapatkan program terkini.

"Jika ada apa-apa masalah pada Pleo, kami sedia menukarkan seekor Pleo yang baru dalam tempoh masa tiga bulan waranti," ujarnya sambil memberitahu bilangan jualan Pleo setakat ini sejak pelancarannya di Malaysia pada November lalu telah mencecah 300 unit